25 Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mont-gerbault, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°27 et de 10.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 177 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 919 mètres
- - Collège Jean Vigo à 820 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 300 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 351 mètres
Ventes au 25 Rue du Mont-gerbault
Une vente a été recensée au 25 Rue du Mont-gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mont-gerbault dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mont-gerbault par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 25 Rue du Mont-gerbault se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mont-gerbault par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Mont-gerbault se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
