Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°4 ter et de 3.58 % à celui du n°4 quater.
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Sur Rue du Mont-gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 4 bis Rue du Mont-gerbault se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Mont-gerbault se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Mont-gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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