Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 bis Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 947 €/m².
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Sur Rue du Mont-gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 74 bis Rue du Mont-gerbault se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue du Mont-gerbault se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue du Mont-gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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