9 Rue du Pas-de-calais, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Rue du Pas-de-calais, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 321 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 756 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pas-de-calais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pas-de-calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pas-de-calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pas-de-calais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas-de-calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas-de-calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
