Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 a Rue du Pas-de-calais, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 b et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Pas-de-calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pas-de-calais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 9 a Rue du Pas-de-calais se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Pas-de-calais se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -5.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue du Pas-de-calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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