18 bis Rue du Port, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue du Port, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 321 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 812 mètres
- - Collège Jean Vigo à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 18 bis Rue du Port se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Port par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Port se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
