Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 ter Rue du Port, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 18 ter Rue du Port se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue du Port se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 1.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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