18 Rue du Port, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue du Port, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 326 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 816 mètres
- - Collège Jean Vigo à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 332 mètres
Ventes au 18 Rue du Port
Une vente a été recensée au 18 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 18 Rue du Port se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Port se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
