32 Rue du Port, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue du Port, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 354 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 840 mètres
- - Collège Jean Vigo à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Port dans son marché local
Prix du 32 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 32 Rue du Port se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Port par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Port se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
