Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Gambetta, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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