5 Rue Gambetta, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Gambetta, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 225 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 682 mètres
- - Collège Evariste Galois à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -6.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
