2 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Thibout, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 265 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 349 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 349 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 455 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Thibout
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Thibout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Thibout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Thibout, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Thibout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Thibout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Thibout dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Thibout par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thibout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue Georges Thibout se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Thibout par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Thibout se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -28.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
