5 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Thibout, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 267 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 345 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Thibout
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Thibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Thibout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Thibout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Thibout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Thibout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Thibout dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Thibout par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thibout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 5 Rue Georges Thibout se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Thibout par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Thibout se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
