Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Gustave Caillebotte, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°18 et de 12.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 95 parkings - 802 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 5 Rue Gustave Caillebotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gustave Caillebotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 5 Rue Gustave Caillebotte se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Caillebotte se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 4.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gustave Caillebotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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