Rue Gustave Caillebotte, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Caillebotte, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix Rue Gustave Caillebotte par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Caillebotte se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Caillebotte à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Caillebotte est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Caillebotte
Les ventes enregistrées Rue Gustave Caillebotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Caillebotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 228 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 613 mètres
- - Collège Jean Vigo à 545 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 277 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Caillebotte
Adresses Rue Gustave Caillebotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Caillebotte, classées par tranches de numéros.
