2 Rue Jean Baptiste Clément, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 13.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Clément, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 2 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 231 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 917 mètres
- - Collège Jean Vigo à 468 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 104 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Clément se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Clément se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 31.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
