3 Rue Jules Grivelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Grivelet, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Jules Grivelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 159 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 713 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Grivelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Grivelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Grivelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Grivelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Grivelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Grivelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Grivelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Grivelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grivelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 3 Rue Jules Grivelet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Grivelet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Grivelet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
