13 Rue Jules Michelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Jules Michelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 271 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 637 mètres
- - Collège Robespierre à 637 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 327 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Michelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 13 Rue Jules Michelet se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Michelet se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 10.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
