11 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 316 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 237 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 328 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Siegfried
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Siegfried, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 11 Rue Jules Siegfried se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Siegfried par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Siegfried se situe 6 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
