Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 bis et de 11.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 11 Rue Jules Siegfried se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Siegfried se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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