4 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 319 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 243 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 330 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Siegfried
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Siegfried, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 4 Rue Jules Siegfried se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Siegfried par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Siegfried se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -27.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
