10 Rue Jules Védrines, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue Jules Védrines, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 248 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 170 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 343 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Védrines
Une vente a été recensée au 10 Rue Jules Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Védrines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 10 Rue Jules Védrines se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Védrines par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Védrines se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
