8 Rue Lacépède, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 8 Rue Lacépède, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 104 logements - 3019 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacépède à 115 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 458 mètres
- - Collège Robespierre à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacépède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 8 Rue Lacépède se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacépède par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lacépède se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 25.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
