Rue Lacépède, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lacépède, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacépède dans son marché local
Prix Rue Lacépède par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacépède se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacépède à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Lacépède est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Lacépède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 46 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 546 mètres
- - Collège Robespierre à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacépède
Adresses Rue Lacépède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacépède, classées par tranches de numéros.
