16 Rue Leguillon, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leguillon, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue Leguillon, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 133 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 454 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 647 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Leguillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Leguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leguillon dans son marché local
Prix du 16 Rue Leguillon par rapport à la voie
Sur Rue Leguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 16 Rue Leguillon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leguillon par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Leguillon se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 33.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
