12 Rue Monribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monribot, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Monribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 152 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 700 mètres
- - Collège Robespierre à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monribot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Monribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Monribot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monribot dans son marché local
Prix du 12 Rue Monribot par rapport à la voie
Sur Rue Monribot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 12 Rue Monribot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monribot par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monribot se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -4.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
