2 Rue Monribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monribot, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue Monribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 104 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 645 mètres
- - Collège Robespierre à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monribot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monribot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monribot dans son marché local
Prix du 2 Rue Monribot par rapport à la voie
Sur Rue Monribot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 2 Rue Monribot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monribot par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monribot se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
