12 Rue Pierre Lefèvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Lefèvre, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Pierre Lefèvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 171 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1001 mètres
- - Collège Jean Vigo à 609 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 116 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 240 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Lefèvre
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Lefèvre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Lefèvre dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 12 Rue Pierre Lefèvre se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Lefèvre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Lefèvre se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -6.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
