4 Rue Pierre Lefèvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Lefèvre, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Pierre Lefèvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 133 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1017 mètres
- - Collège Jean Vigo à 575 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 139 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 251 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Lefèvre
Les 2 ventes au 4 Rue Pierre Lefèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Lefèvre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Lefèvre dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 4 Rue Pierre Lefèvre se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Lefèvre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Lefèvre se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
