8 Rue Pierre Lefèvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Pierre Lefèvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 150 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1010 mètres
- - Collège Jean Vigo à 595 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 126 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 246 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Lefèvre
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Lefèvre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lefèvre dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 8 Rue Pierre Lefèvre se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lefèvre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Lefèvre se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
