Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Saint-marc, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 74 parkings - 1722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 3 ventes au 40 Rue Saint-marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 40 Rue Saint-marc se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-marc se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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