4 Rue Van Gogh, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Van Gogh, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 82 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 615 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Van Gogh, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 4 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 4 Rue Van Gogh se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Van Gogh par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Gogh se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
