25 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 187 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 745 mètres
- - Collège Jean Vigo à 511 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 141 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 51 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
