32 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°25 et de 8.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 182 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 739 mètres
- - Collège Jean Vigo à 506 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 146 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -5.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
