12 Sentier des Courses de Lievres, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Courses de Lievres, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°14 et de 11.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Sentier des Courses de Lievres, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 7 logements - 753 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 221 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 994 mètres
- - Collège Jean Vigo à 413 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 239 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 277 mètres
Ventes au 12 Sentier des Courses de Lievres
Une vente a été recensée au 12 Sentier des Courses de Lievres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Courses de Lievres dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Courses de Lievres par rapport à la voie
Sur Sentier des Courses de Lievres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Sentier des Courses de Lievres se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Courses de Lievres par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Courses de Lievres se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
