Sentier des Courses de Lievres, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Courses de Lievres, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Courses de Lievres dans son marché local
Prix Sentier des Courses de Lievres par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Courses de Lievres se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 20.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Courses de Lievres à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Sentier des Courses de Lievres est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Courses de Lievres
Les ventes enregistrées Sentier des Courses de Lievres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Courses de Lievres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 184 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1027 mètres
- - Collège Jean Vigo à 450 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 246 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Courses de Lievres
Adresses Sentier des Courses de Lievres
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Courses de Lievres, classées par tranches de numéros.
