5 Sentier Saint-médard, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier Saint-médard, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Sentier Saint-médard, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 127 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 615 mètres
- - Collège Jean Vigo à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 305 mètres
Ventes au 5 Sentier Saint-médard
Une vente a été recensée au 5 Sentier Saint-médard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier Saint-médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier Saint-médard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Saint-médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier Saint-médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier Saint-médard dans son marché local
Prix du 5 Sentier Saint-médard par rapport à la voie
Sur Sentier Saint-médard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 5 Sentier Saint-médard se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier Saint-médard par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier Saint-médard se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -4.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
