9 Sentier Saint-médard, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier Saint-médard, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Sentier Saint-médard, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 136 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 618 mètres
- - Collège Jean Vigo à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier Saint-médard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier Saint-médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier Saint-médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier Saint-médard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Saint-médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Saint-médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier Saint-médard dans son marché local
Prix du 9 Sentier Saint-médard par rapport à la voie
Sur Sentier Saint-médard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 9 Sentier Saint-médard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier Saint-médard par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sentier Saint-médard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
