2 Square des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 et de 4.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 2 Square des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 1609 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 682 mètres
- - Collège Evariste Galois à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Square des Acacias se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Acacias par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Acacias se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
