Square des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Acacias dans son marché local
Prix Square des Acacias par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Acacias se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Acacias à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Square des Acacias est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Acacias
Les ventes enregistrées Square des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 242 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 673 mètres
- - Collège Evariste Galois à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 776 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Acacias
Adresses Square des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Acacias, classées par tranches de numéros.
