6 Square des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°7 et de 0.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 6 Square des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 1609 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 231 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 670 mètres
- - Collège Evariste Galois à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 390 mètres
Ventes au 6 Square des Acacias
Les 2 ventes au 6 Square des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 6 Square des Acacias se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Acacias par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square des Acacias se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 33.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
