Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square du Bois Rouault, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Bois Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square du Bois Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Square du Bois Rouault se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Bois Rouault se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Bois Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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