18 Villa Bethmont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Bethmont, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Villa Bethmont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 245 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 206 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Bethmont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Bethmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Bethmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Bethmont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Bethmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Bethmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Bethmont dans son marché local
Prix du 18 Villa Bethmont par rapport à la voie
Sur Villa Bethmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 18 Villa Bethmont se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Bethmont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Bethmont se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
