23 Villa Bethmont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Bethmont, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Villa Bethmont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 255 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 192 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 951 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 243 mètres
Ventes au 23 Villa Bethmont
Une vente a été recensée au 23 Villa Bethmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Bethmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Bethmont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Bethmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Bethmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Bethmont dans son marché local
Prix du 23 Villa Bethmont par rapport à la voie
Sur Villa Bethmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 23 Villa Bethmont se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Bethmont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Bethmont se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
