5 Villa Blanche, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Blanche, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Villa Blanche, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 158 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 979 mètres
- - Collège Jean Vigo à 808 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 269 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Blanche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Blanche dans son marché local
Prix du 5 Villa Blanche par rapport à la voie
Sur Villa Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 5 Villa Blanche se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Blanche par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Blanche se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
