1 Villa du Bel-air, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa du Bel-air, affiche un prix moyen de 2 516 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Villa du Bel-air, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 99 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 800 mètres
- - Collège privé Tachbar à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa du Bel-air dans son marché local
Prix du 1 Villa du Bel-air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Villa du Bel-air se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa du Bel-air par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa du Bel-air se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
