13 Villa du Colombier, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa du Colombier, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°20 et de 7.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Villa du Colombier, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 268 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 860 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 797 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 237 mètres
Ventes au 13 Villa du Colombier
Une vente a été recensée au 13 Villa du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa du Colombier dans son marché local
Prix du 13 Villa du Colombier par rapport à la voie
Sur Villa du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 13 Villa du Colombier se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa du Colombier par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa du Colombier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
