16 Villa du Colombier, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa du Colombier, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Villa du Colombier, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 248 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 841 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 772 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 213 mètres
Ventes au 16 Villa du Colombier
Une vente a été recensée au 16 Villa du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa du Colombier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa du Colombier dans son marché local
Prix du 16 Villa du Colombier par rapport à la voie
Sur Villa du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 16 Villa du Colombier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa du Colombier par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa du Colombier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
