2 Villa du Colombier, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Colombier, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Villa du Colombier, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 227 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 767 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Colombier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Villa du Colombier par rapport à la voie
Sur Villa du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Villa du Colombier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Colombier par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Colombier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
