4 Villa Henriette, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Henriette, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Villa Henriette, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 506 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 995 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 211 mètres
Ventes au 4 Villa Henriette
Une vente a été recensée au 4 Villa Henriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Henriette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Henriette dans son marché local
Prix du 4 Villa Henriette par rapport à la voie
Sur Villa Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 4 Villa Henriette se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Henriette par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Henriette se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
