7 Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Renee, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 197 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 637 mètres
- - Collège Evariste Galois à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Renee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Renee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Renee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Renee, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Renee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Renee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Renee dans son marché local
Prix du 7 Villa Renee par rapport à la voie
Sur Villa Renee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 7 Villa Renee se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Renee par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Renee se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
